三井不動産リアルティは、不動産業界の中でも高い知名度と実績を誇る企業です。
本記事では、三井不動産リアルティの年収事情を中心に、初任給や福利厚生、働き方の実態まで徹底的に解説します。
転職や就職を検討している方はもちろん、業界研究にも役立つ情報が満載です。
三井不動産リアルティの平均年収・中央値はいくら？業界内の位置付けも解説！
三井不動産リアルティの年収水準は、不動産流通業界の中でも高い水準を維持しています。
ここでは、平均年収や業界内でのポジション、年収偏差値について詳しく見ていきましょう。
平均年収
三井不動産リアルティの平均年収は550万円（2025年10月時点、平均年齢31歳）です。
この数値は、月間100万人以上が利用するハイクラス転職サイト「タレントスクエア」の登録者データに基づいています。
新卒から順調に昇進した場合、25歳で450〜500万円、30歳で600〜650万円、35歳で700〜800万円、40歳で800〜1,000万円以上と、年齢とともに着実に年収が上がる傾向があります。
特に営業職では、成果に応じて賞与が大きく変動するため、実力次第で若いうちから高収入を目指すことも可能です。
業界内での位置づけ
三井不動産リアルティは、不動産流通業界の中でもトップクラスの売買仲介実績を持つ企業です。
「三井のリハウス」ブランドで37年連続全国売買仲介取扱件数No.1を誇り、業界内でも高い評価を得ています。
年収偏差値で見ても、31歳で偏差値58.9（男性56.3、女性64.6、大卒57.4、大企業53.9）と、同年代・同業種の中でも上位に位置していることが分かります。
このような高い年収水準と安定した実績が、転職市場でも人気を集める理由の一つです。
三井不動産リアルティの年収推移（過去数年）
三井不動産リアルティの年収は、近年上昇傾向にあります。
特に初任給の引き上げが顕著で、若手社員の待遇改善にも力を入れています。
以下の表で、過去数年の平均年収や平均年齢、従業員数の推移を確認しましょう。
| 年度 | 平均年収 | 平均年齢 | 従業員数 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 非公開（推定520万円） | 30歳 | 非公開 |
| 2023年 | 非公開（推定530万円） | 30.5歳 | 非公開 |
| 2024年 | 550万円 | 31歳 | 非公開 |
出典：タレントスクエア登録者データ（2025年10月時点）
年代・職種・役職別の年収目安
三井不動産リアルティでは、年齢や職種、役職によって年収レンジが大きく異なります。
ここでは、年代別・職種別・役職別の年収目安を詳しく解説します。
年代別（20代／30代／40代／50代）
三井不動産リアルティの年代別年収は以下の通りです。
20代では着実にキャリアを積みながら年収が上がり、30代以降は役職や営業成績によって大きな差が生まれます。
特に40代・50代では1,000万円超えも十分に現実的です。
| 年齢 | 年収目安 |
|---|---|
| 25歳 | 450〜500万円 |
| 30歳 | 600〜650万円 |
| 35歳 | 700〜800万円 |
| 40歳 | 800〜1,000万円以上 |
| 45歳 | 900〜1,000万円以上 |
| 50歳 | 1,000万円以上 |
この推定レンジは、公式データと転職サイトの情報をもとに算出しています。
職種別（開発／営業／コーポレート）
三井不動産リアルティの主力職種は営業ですが、開発やコーポレート部門も存在します。
営業職は成果主義が色濃く、インセンティブや賞与が年収に大きく影響します。
開発やコーポレート部門は安定した年収が特徴ですが、営業ほどのインセンティブはありません。
- 営業職： 20代後半で500〜650万円、30代で700万円以上、40代で1,000万円超も可能（営業成績次第）
- 開発・コーポレート： 20代後半で450〜550万円、30代で600〜700万円、40代で800万円前後
営業職は高い目標設定とプレッシャーがある一方、成果を上げれば若くして高収入を得ることも可能です。
役職別（一般／主任／係長／課長／部長）
三井不動産リアルティの役職別年収は、以下のようなテーブルとなっています。
昇進スピードや評価によって年収の幅はありますが、課長クラスで1,000万円に到達するケースも珍しくありません。
| 役職 | 年次 | 年収目安 |
|---|---|---|
| 一般職（A1） | 1〜3年目 | 400〜550万円 |
| 主任（A2） | 4〜7年目 | 550〜700万円 |
| 係長・ユニットリーダー（A3） | 8〜11年目 | 700〜800万円 |
| 課長（P1） | 12〜15年目 | 800〜1,000万円 |
| 所長クラス | 15年目以降 | 1,000〜1,200万円 |
| 部長クラス | 評価次第 | 1,200万円以上 |
一般職は転勤や残業が少ない分、年収水準はやや控えめですが、ワークライフバランスを重視したい方にはおすすめです。
初任給・新卒1年目の年収
三井不動産リアルティの初任給は、近年大幅に引き上げられています。
新卒1年目の想定年収やモデルケースもあわせてご紹介します。
学部卒／院卒の月給・賞与・想定年収
2024年入社の大卒初任給は月25万円、2025・2026年入社は月27.5万円となっています。
院卒の初任給は公式には公開されていませんが、一般的に大卒より1〜2万円高い水準が想定されます。
賞与は年2回支給され、残業代も別途支給されます。
| 年度 | 大卒初任給（月額） |
|---|---|
| 2023年 | 230,000円 |
| 2024年 | 250,000円 |
| 2025年 | 275,000円 |
| 2026年 | 275,000円 |
新卒1年目の想定年収は、月給×12＋賞与＋残業代で計算すると、
大卒の場合約350〜400万円が目安となります。
モデルケース（残業月20h想定）
例えば、2025年入社の大卒で月給27.5万円、賞与2ヶ月分、残業月20時間（残業代約4万円/月）を想定した場合、
年収は以下のようになります。
- 月給：275,000円 × 12 = 3,300,000円
- 賞与：275,000円 × 2 = 550,000円
- 残業代：40,000円 × 12 = 480,000円
- 合計想定年収：約4,330,000円
残業時間や賞与の評価によって変動しますが、初年度から400万円超も十分に狙えます。
賞与・昇給・インセンティブ
三井不動産リアルティの給与体系は、基本給に加えて賞与やインセンティブが大きな割合を占めます。
昇給や評価制度についても詳しく見ていきましょう。
支給回数／目安月数／評価軸・等級制度の概要
賞与は年2回支給され、評価は期初に立てた目標の達成度合いをもとにした目標管理制度が導入されています。
営業職の場合は、営業成績が賞与に大きく反映されるため、成果主義の色合いが強いのが特徴です。
等級制度は「アソシエイト（A1〜A3）」「P1（課長クラス）」「所長」「部長」といった明確なキャリアパスが設定されており、昇進ごとに年収レンジも大きく上昇します。
インセンティブは営業成績に応じて支給されるため、契約件数や売上額が高いほど賞与も増加します。
手取り額の目安（年収600万円・単身）
年収が高くても、実際に手元に残る「手取り額」は気になるポイントです。
ここでは、三井不動産リアルティの平均年収550万円の場合の手取り額を具体的にシミュレーションします。
月次／年次の概算手取り（控除の簡易内訳）
年収550万円（単身・31歳）の場合、年間の手取り額は約424万円、月あたり約35万円となります。
主な控除項目は以下の通りです。
| 項目 | 年収 | 月収 |
|---|---|---|
| 額面収入 | 5,500,000円 | 458,333円 |
| 所得税 | 157,600円 | 13,133円 |
| 住民税 | 275,100円 | 22,925円 |
| 健康保険 | 279,462円 | 23,288円 |
| 厚生年金 | 516,060円 | 43,005円 |
| 雇用保険 | 33,000円 | 2,750円 |
| 介護保険 | 0円 | 0円 |
| 手取り | 4,238,778円 | 353,231円 |
控除額は地域や扶養状況によって変動しますが、上記が一つの目安となります。
福利厚生・待遇
三井不動産リアルティは、三井グループならではの充実した福利厚生が魅力です。
休暇・働き方、金銭面、キャリア支援など多岐にわたる制度を用意しています。
休暇・働き方（有給取得率／在宅・フレックス）
有給休暇の平均取得日数は10.5日（2024年度）と、業界平均と比べても高い水準です。
在宅勤務やフレックス制度の導入状況は部署によって異なりますが、近年は働き方改革の流れを受けて柔軟な勤務体系が広がりつつあります。
新卒3年後定着率は92.0%と非常に高く、長く働きやすい環境が整っています。
金銭系（退職金／住宅手当／持株会／年金）
三井不動産リアルティの金銭系福利厚生は非常に手厚く、退職金制度や確定拠出年金、三井不動産グループ従業者持株会などが用意されています。
また、独身借上社宅制度や各種慶弔金、企業提携ゴールドカードの発行など、生活面でのサポートも充実しています。
育成・キャリア（研修／公募／異動制度）
入社後は各種研修やOJTが充実しており、資格取得支援制度も整っています。
不動産コンサルティング技能試験やFP、日商簿記検定など、業務に役立つ資格取得時には援助金が支給されます。
また、社内公募や異動制度もあり、自分のキャリアを主体的に描くことができるのも大きな魅力です。
三井不動産リアルティは激務？労働時間の実態
「三井不動産リアルティは激務なのか？」という疑問を持つ方も多いでしょう。
ここでは、平均残業時間や休日数、みなし残業の有無など、働き方の実態を解説します。
平均残業時間／みなし残業の有無／休日日数
月間平均残業時間は約30時間（2024年度）と、やや長めの水準です。
みなし残業制度の有無は職種や配属先によって異なりますが、営業職では実績に応じた残業代が支給されます。
年間休日数は120日程度が目安で、しっかりと休みを確保できる環境です。
営業職は目標達成へのプレッシャーが強く、「きつい」と感じる人もいますが、その分成果が年収やキャリアに直結するやりがいもあります。
口コミ・評判
実際に働く社員の声は、企業選びの大きな参考になります。
ここでは、三井不動産リアルティの年収に関する良い口コミ・悪い口コミを紹介します。
年収に関する良い口コミ
・「若いうちから成果を出せば年収が大きく伸びる。
営業インセンティブがモチベーションになる」
・「賞与が年2回しっかり支給されるので、生活設計がしやすい」
・「福利厚生が充実していて、手取り以上の満足感がある」
・「昇進スピードが速く、30代で課長や所長クラスに昇進する人もいる」
年収に関する悪い口コミ
・「営業ノルマが高く、未達だと賞与が大きく減ることもある」
・「残業時間が多く、ワークライフバランスを保つのが難しい時期もある」
・「一般職は転勤や残業が少ない分、年収がやや低め」
・「営業成績次第で年収に大きな差が出るため、安定志向の人には向かない」
採用大学の傾向
三井不動産リアルティは、全国の幅広い大学から採用実績があります。
学歴フィルターは比較的緩やかで、多様なバックグラウンドを持つ人材が活躍しています。
| 主な採用大学 |
|---|
| 愛知大学、青山学院大学、大阪経済大学、関西大学、学習院大学、京都産業大学、慶應義塾大学、国士舘大学、駒澤大学、埼玉大学、上智大学、中央大学、千葉大学、東京理科大学、同志社大学、日本大学、法政大学、北海道大学、明治大学、名古屋大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学 ほか多数 |
選考では人物重視の傾向が強く、コミュニケーション力や主体性、チャレンジ精神が評価されます。
新卒向けワンポイント（内定後すぐにやること）
内定後は、社会人生活に向けた準備を早めに始めることが大切です。
特に三井不動産リアルティのような成果主義の企業では、宅建などの資格取得や、ビジネスマナーの習得、自己管理力の強化が役立ちます。
また、配属先や業務内容について情報収集し、入社後のイメージを具体的に持っておくと安心です。
三井不動産リアルティに向いている人・向いていない人
三井不動産リアルティで活躍できる人・そうでない人の特徴をまとめました。
自分の志向や価値観と照らし合わせてみてください。
- 向いている人
- 成果主義の環境で自分の力を試したい人
- 高い目標に向かって努力できる人
- コミュニケーション能力が高く、人と接することが好きな人
- 自己成長やキャリアアップを重視する人
- 福利厚生や安定した基盤を重視したい人
- 向いていない人
- 安定志向で変化を好まない人
- ノルマやプレッシャーに弱い人
- ワークライフバランスを最優先したい人
- 営業や対人業務が苦手な人
FAQ
Q. 三井不動産リアルティの平均年収・中央値はいくら？
A. 直近2025年度で平均550万円です。
中央値は公開されていませんが、平均×0.9〜0.95の推定レンジ（約495〜522万円）が目安となります。
これは年収分布がやや右肩上がりであることを考慮した推定です。
Q. 何年目で600／800／1000万円に届く？
A. 600万円は4〜7年目（A2・主任クラス）、800万円は12〜15年目（P1・課長クラス）、1,000万円は15年目以降（所長クラス）で到達可能です。
評価ランクや営業成績によっては、より早く到達するケースもあります。
Q. 年代・職種で年収はどのくらい違う？
A. 20代は450〜650万円、30代は600〜800万円、営業職は20代後半で500〜650万円、30代で700万円以上（インセンティブあり）、開発・コーポレート職は20代後半で450〜550万円、30代で600〜700万円が目安です。
Q. 初任給と新卒1年目の想定年収は？
A. 学部卒は月給275,000円（2025・2026年入社）、院卒は推定295,000円前後、想定年収は約400万円（残業月20hモデル）です。
Q. 残業時間やワークライフバランスは？
A. 平均残業31.7h/月、有休取得率10.5日/年、年間休日は120日程度です。
営業職は繁忙期に残業が増えることもありますが、成果に応じた報酬やキャリアアップが魅力です。
